STUDIO RENOVE 23m² CLERMONT FERRAND (63)
86 400€
Localisation : CLERMONT FERRAND, 63000
1 pièces
1 salle(s) de bain
24 m²
📍 Secteur Saint-Jacques – Idéal Primo-Accédant ou Investisseur
Contact : Olivier SANCHEZ – Conseiller Immobilier OPTIMHOME
✨ Studio 23 m² – Entièrement rénové avec des prestations de qualité ✨
Vous recherchez un logement sans travaux ? Ce studio est fait pour vous !
Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d’une rénovation complète réalisée avec soin et matériaux modernes.
🔨 Travaux réalisés récemment :
• Cuisine moderne équipée
• Salle d’eau et WC intégralement rénovés
• Sol et murs refaits à neuf
• Électricité entièrement remise aux normes
• Isolation intérieure optimisée
• Portes-fenêtres et Fenêtres oscillo battantes PVC double
• Volets roulants électriques
• Porte intérieure opaque pleine isolée
• Radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce
• Ballon électrique à accumulation – contenance 45 L
🏡 Agencement :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Salle d’eau moderne avec WC
• Cave privative
🌟 Atouts :
• Aucun travaux à prévoir
• Faibles charges de copropriété : 43 €/mois
• Emplacement recherché : commerces, écoles, tramway et accès autoroute à proximité
• Convient aussi bien pour un premier achat clé en main que pour un investissement locatif sécurisé
👉 Possibilité d’acquérir un stationnement privatif en supplément
📅 Visites possibles 7j/7 – Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 591075 )
Contact : Olivier SANCHEZ – Conseiller Immobilier OPTIMHOME
✨ Studio 23 m² – Entièrement rénové avec des prestations de qualité ✨
Vous recherchez un logement sans travaux ? Ce studio est fait pour vous !
Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d’une rénovation complète réalisée avec soin et matériaux modernes.
🔨 Travaux réalisés récemment :
• Cuisine moderne équipée
• Salle d’eau et WC intégralement rénovés
• Sol et murs refaits à neuf
• Électricité entièrement remise aux normes
• Isolation intérieure optimisée
• Portes-fenêtres et Fenêtres oscillo battantes PVC double
• Volets roulants électriques
• Porte intérieure opaque pleine isolée
• Radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce
• Ballon électrique à accumulation – contenance 45 L
🏡 Agencement :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Salle d’eau moderne avec WC
• Cave privative
🌟 Atouts :
• Aucun travaux à prévoir
• Faibles charges de copropriété : 43 €/mois
• Emplacement recherché : commerces, écoles, tramway et accès autoroute à proximité
• Convient aussi bien pour un premier achat clé en main que pour un investissement locatif sécurisé
👉 Possibilité d’acquérir un stationnement privatif en supplément
📅 Visites possibles 7j/7 – Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 591075 )
Prix de vente avec honoraires : 86 400€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
