Plateau / Appartements à vendre ISSOIRE (63)
283 500€
Localisation : ISSOIRE, 63500
7 pièces
3 chambres
3 salle(s) de bain
180 m²
EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir pour investisseurs !
Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous présente en exclusivité un bien d'exception à Issoire : un plateau complet de 180 m² situé au 3ème et dernier niveau d’un immeuble au cœur du centre-ville d'Issoire.
Ce bien se compose de 3 appartements dont 2 sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement locatif ou un projet d’achat revente, ce bien présente de nombreux atouts.
Caractéristiques :
• Surface totale : 180 m², divisée en 3 appartements
• Rénovations récentes : chaudière gaz, double vitrage, sols, cuisine, etc.
• Charmant mélange de l’ancien et du moderne
• Exposition lumineuse avec une vue agréable sur la place du centre-ville
• Emplacement de choix : situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les DPE selon les appartements sont C, E et F.
À noter qu'un rafraîchissement et amélioration de la performance énergétique sont à prévoir dans l’un des appartements, offrant ainsi la possibilité d'optimiser son potentiel et d’augmenter la rentabilité locative. DPE: F.
Ce bien est une véritable pépite pour tout investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique avec un potentiel locatif.
Visites possibles 7j/7. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, en exclusivité.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 577235 )
Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous présente en exclusivité un bien d'exception à Issoire : un plateau complet de 180 m² situé au 3ème et dernier niveau d’un immeuble au cœur du centre-ville d'Issoire.
Ce bien se compose de 3 appartements dont 2 sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement locatif ou un projet d’achat revente, ce bien présente de nombreux atouts.
Caractéristiques :
• Surface totale : 180 m², divisée en 3 appartements
• Rénovations récentes : chaudière gaz, double vitrage, sols, cuisine, etc.
• Charmant mélange de l’ancien et du moderne
• Exposition lumineuse avec une vue agréable sur la place du centre-ville
• Emplacement de choix : situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les DPE selon les appartements sont C, E et F.
À noter qu'un rafraîchissement et amélioration de la performance énergétique sont à prévoir dans l’un des appartements, offrant ainsi la possibilité d'optimiser son potentiel et d’augmenter la rentabilité locative. DPE: F.
Ce bien est une véritable pépite pour tout investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique avec un potentiel locatif.
Visites possibles 7j/7. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, en exclusivité.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 577235 )
Prix de vente avec honoraires : 283 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
